200 logements de plus pour les seniors

Source : Courrier du Pays de Retz - 02 avril 2013 

200 logements de plus pour les seniors

Maison de retraite du centre-ville, résidence dans la Ria, foyer-logement au Chabut, résidence à Ste-Marie... quatre projets vont étoffer l'offre de logements pour personnes âgées

Dans le centre-ville, l'ancien domaine Monplaisir va retrouver sa façade d'antan et proposer 22 lits supplémentaires.

Les plus de 74 ans représentent 15 à 18 % de la population pornicaise. Une part importante des habitants à qui il faut proposer des services et des logements. Actuellement, Pornic offre environ 230 places entre la résidence Saint-Gildas, les Jardins de Cybèle et la maison de retraite.

Après la rénovation ou la construction des quatre nouveaux établissements, la ville offrira près 200 logements supplémentaires. Soit une palette de structures, publiques ou privées, médicalisés ou non, pour les personnes dépendantes ou autonomes.

Projet n°1. Ancien domaine Monplaisir. En plein centre-ville de Pornic, la maison de retraite se refait une santé. Une rénovation qui va concerner l’intérieur (chambres, locaux pour le personnel…) que l’extérieur du bâtiment historique qui retrouvera sa façade du début du XX^e siècle. Il s’agit d’un projet public mené par l’hôpital intercommunal du pays de Retz. Le coût des travaux est estimé à 2 millions d’euros. Ils ont d’ailleurs déjà commencé depuis trois mois et dans 15 mois environ, la maison de retraite permettra d’accueillir 22 lits supplémentaires. Pour une chambre individuelle, il faudra compter 49 € par jour. “On est dans le coût moyen du département”, tient à préciser Philippe Boënnec, le maire de Pornic.

Projet n°2. Résidence Saint-Gildas. Dans le bourg de Sainte-Marie, cette résidence est vétuste. Le bâtiment date de 1840, les chambres font 13 m2, sans douche. La congrégation religieuse des soeurs de St-Gildas, propriétaire des lieux, a cherché des partenaires privés pour la rénover. La société immobilière Réalités retenue optera finalement pour une reconstruction complète de l’Établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad). Le bâtiment garder la même capacité soit 51 lits. Quinze places de foyer logements pour personnes âgées sont prévues en plus. “Pour équilibrer l’opération, nous devons aussi construire 30 logements en accession libre”, souligne Michel Allantic, de la société immobilière. Est prévue la construction de 3.000 m2 de surface utile “bien intégrés dans le paysage du bourg”. Pour le moment, le plan de financement n’est pas ficelé et le permis de construire n’est pas encore déposé. Avant, “une concertation avec la population ainsi qu’une exposition seront organisées pour expliquer le projet et ses enjeux”, ajoute le maire. Une fois le permis déposé, il faudra compter 18 mois de travaux.

Projet n°3. Foyer-logement au Chabut. Dans le quartier du Chabut, un foyer-logement se construira sur l’ancienne école André Rouzel, désaffectée depuis une dizaine d’années. Un des trois projets de construction dans le quartier dénoncé par un collectif de riverains du quartier. “Le projet a été revu ces dernières semaines afin d’améliorer son intégration dans le quartier, explique le maire. Notamment en reculant de 3 m le bâtiment de la voirie.” Il s’agit d’un projet privé de résidence de 19 logements locatifs sociaux pour personnes âgées non dépendantes. Une salle commune de 95 m2 en rez de chaussée permettra de favoriser les liens entre les résidents. La construction de cette structure et la gestion sont assurées par Atlantique habitation. Mais sont aussi prévus 12 logements “classiques” en accession libre réalisés par le promoteur Ataraxia. La démolition de l’école est prévue en fin d’année, la livraison du foyer-logement en septembre 2015.

Projet n°4. Résidence dans la Ria. Parmi les 300 logements qui seront proposés dans la Ria, la résidence pour les seniors sera la première à sortir de terre. “Les jardins de la Ria” sera composé de 86 appartements de 27 à 42 m2 pour des personnes autonomes. Le projet privé, mené par le promoteur immobilier Lamotte, mettra à disposition des services à la carte. Entre le service d’animation, l’accueil, l’aide administrative, la restauration… “quinze personnes seront employées à temps plein”, souligne Maguelonne Perguret du groupe Lamotte. Le permis de construire est déposé. La commercialisation sera lancée courant avril. La construction devrait commencer fin 2013 et la livraison est prévue pour le 3e trimestre 2015.

Marion Vallée